06 juni, 2013

Economie & Werk

Drie dagen lang presenteert Leiden zich op de Provada, de professionele vastgoedbeurs in de RAI in Amsterdam. En ontwikkelaars zijn echt geïnteresseerd in Leiden, merkt programmamanager Binnenstad Jeannot Waisvisz na anderhalve dag. “Ik praat me de blaren op de tong.”

In een schrift worden gesprekken bijgehouden. Woensdag om 15.00 uur staat de teller op honderd serieuze gesprekken. Toegegeven, de stand van Leiden is ook fraai gesitueerd. In de eerste hal, nabij de ingang. En de rode huisstijl steekt goed af tussen het stemmig blauw van veel naastgelegen stands. Drie tot vijf personen vertegenwoordigen Leiden op de Provada.

Verrassingseffect

Wethouder Pieter van Woensel meldde al in het Leidsch Dagblad dat Leiden het in het recente verleden allemaal ‘zelf wel wist’. “Zo’n plan voor het Kooiplein en de Aalmarkt, dat hadden we zelf getekend. Maar dat werkt niet”, aldus Van Woensel.

Dus is Leiden nu op zoek naar beleggers en ontwikkelaars. Waisvisz: “Die weten ons goed te vinden. Aan de ene kant omdat we hier voor het eerst staan, denk ik. We profiteren van het verrassingseffect. Aan de andere kant omdat we een visie op de ontwikkeling hebben van onze stad en daar consequent aan vasthouden. Daar krijgen we veel positief commentaar op.”

Ongeschonden

Sterk punt van Leiden is de relatief ongeschonden binnenstad, merkt Waisvisz. “Leiden zelf en ontwikkelaars in Leiden zitten niet met een investeringsportefeuille waarop eerst fors afgeschreven moet worden, voordat er weer ontwikkeld kan worden. Dat maakt het voor ontwikkelaars minder ingewikkeld om in te stappen.

Impressie van de 'nieuwe' Aalmarkt

Impressie van de ‘nieuwe’ Aalmarkt

En dát er nu gebouwd wordt in het centrum van Leiden geeft ook een positief signaal af in tijden van crisis, denkt Waisvisz. “Denk aan de Aalmarkt, Meelfabriek, Bio Science Park, Lammenschanspark/Leidse Schans. Daar gebeurt veel. Er gaat nog heel wat gebeuren in het stationsgebied. En dan hebben we nog de kansenkaart, waar dertig locaties in kaart zijn gebracht waar ruimte is om woningen en woonmilieus te bouwen. Al met al mooie complementaire projecten.”

Vliegwiel

Of Leidens aanwezigheid op de Provada uiteindelijk wat oplevert? “Wij vertellen hier de verhalen. Schetsen de mogelijkheden. Verkopen de stad. Wij maken níet de contracten met de winkels die zich vestigen in bijvoorbeeld het nieuwe Aalmarktblok. Uiteindelijk zijn het de ontwikkelaars die het vliegwiel in werking zetten. Maar ik weet nu al zeker dat wij Leiden bij een flink aantal van hen op het netvlies hebben gekregen.”

Nieuwsbrief

Ontvang wekelijks de beste artikelen