Altijd al eigenaar willen zijn van een school, bodewoning of monumentale boerderij? De gemeente Leiden maakt het mogelijk. 

De gemeente is eigenaar van enkele honderden bijzondere panden in de binnenstad. Zo’n 35 daarvan komen de komende tijd stukje bij beetje op de markt. De gemeente als makelaar, met het doel een einde te maken aan de willekeur rondom haar eigen vastgoed. En om 9,5 miljoen euro op te halen.

Uit de recent openbaar gemaakte publicatie Prachtpanden blijkt dat er jarenlang veel onduidelijkheid heerste rondom het vastgoed dat de gemeente in haar bezit had. Panden werden aangekocht met het doel in de toekomst nieuwbouw te realiseren of voor de huisvesting van gemeentelijke diensten. Het gaat om veelal monumentale panden op strategische plekken.

Strikte voorwaarden

 

rapenburg

Vanaf 2005 is er hard gewerkt om het complete vastgoedbezit van de gemeente in Leiden in kaart te brengen en nieuwe richtlijnen op te stellen. Eén van die richtlijnen bestaat eruit panden af te stoten om zo geld binnen te halen voor ontwikkelingen in de stad. Dit alles onder strikte voorwaarden. Drie verschillende makelaars zijn betrokken bij de verkoop, om transparantie in de transacties te waarborgen. Ook worden panden die momenteel verhuurd worden éérst aan de huurders aangeboden, voor ze op de markt worden gebracht. Tot slot kan de gemeente eisen stellen aan de bestemming van de panden. Zo wordt Rapenburg 48 een vier- of vijfsterrenhotel, een uitdrukkelijke wens van de gemeente.

Geen belegger

De gemeente benadrukt ook dat ‘money making’ niet het doel, maar het middel is. Wethouder Pieter van Woensel: “We verkopen juist omdat we denken dat de stad daar beter van kan worden. Veel van het gemeentelijk vastgoed bestaat uit diamanten die nog geslepen moeten worden. Ons ontbreekt het geld, en eerlijk gezegd ook de wil om dat te doen. We zijn als gemeente immers geen belegger.”

Sinds de invoering van het project verkoop gemeentelijk vastgoed zijn er al 46 objecten van eigenaar gewisseld. De totale (bruto) verkoopwaarde bedraagt circa 30 miljoen euro.

watertorenDe taakstelling voor de komende jaren is dat er nog 35 objecten verkocht worden met een verwachte verkoopwaarde van 9,5 miljoen euro.

 

Bekende panden die een nieuwe eigenaar kregen zijn bijvoorbeeld Aalmarkt 9, Koetshuis de Burcht, de Watertoren aan de Hoge Rijndijk en Breestraat 19, waar jarenlang een jongerensociëteit gevestigd was.

 

Nieuwsbrief

Ontvang wekelijks de beste artikelen